February 27, 2012

R U M A H.



Tahun ini saya dan AFR punya rencana untuk beli rumah, dari awal lokasinya sudah ditentuin kalau gak di Bekasi ya di Malang, biar deket sama salah satu keluarga, dan berhubung saya kerja di Jakarta dan AFR walaupun dia lagi ada proyek di Probolinggo, tetep meja kerja dia di Cawang, Jakarta Timur. Hehhehe.

Jadi kita berdua focus untuk cari-cari rumah di daerah Bekasi saja, kenapa bekasi? Walaupun saya lahir di Jakarta, tapi menghabiskan hampir seluruh hidup saya selama 17 tahun di Bekasi, (4 tahun di Malang). Jadi sudah familiar banget sama keadaan jalannya dan tata kota Bekasi, istilahnya mau pulang jam 12 malem juga masih ngerti naik kendaraan umumnya apa saja, sudah gitu enaknya tinggal di Bekasi, mereka langsung akses Tol, baik yang ke arah Jakarta maupun yang ke Bandung, jadi cukup strategis kalau mau dibandingkan dengan daerah suburban yang lain macam Depok, Bogor, atau Tangerang. *ini sudut pandang saya loh ya yang sudah cukup lama banget tinggal di Bekasi* 

Rata-rata rumah di Bekasi itu bentuknya kompleks, lokasi inceran pertama saya itu di Mutiara Gading Timur. Ini deket banget sama daerah rumah orangtua saya, system rumahnya ada yang cluster ada yang BTN biasa (ini Cuma istilah saja ya, semuanya sih pasti kerjasamanya sama BTN, tapi kl yg BTN itu bukan cluster, gak tau juga kenapa orang nyebutnya rumah BTN). Ada 1 cluster di dalam Mutiara Gading ini yang saya suka, namanya cluster Sevilla, lokasinya deket sama pintu gerbang utama, 10 menit dari Waterpark, walaupun lumayan jauh dari pasar tapi situasi perumahannya enak banget.
Waktu itu sempet nanya-nanya ke kantor pemasaran, daannnn… hahahahahaa.. uang cicilannya gak masuk di kantong kita, terlalu tinggi. :( akhirnya kita sepakat, sudah lupakan saja cluster itu,
Carii lagiii.. Lokasi kedua, masih di dalam kompleks yang sama di Mutiara Gading Timur, tapi ini yang BTN nya bukan yang cluster, LT nya lumayan 85M2 kalo gak salah, berbatasan langsung dengan jalan kampung, deket banget dengan pasar dan tempat mangkal angkot. (jadi kalau saya pulang malem gampang gitu), dia kasih harga yang lumayan masuk akal, oh iya lupa bilang, ini rumah second, sudah SHM, listrik 1300, PBB lancar, sudah direnovasi menggunakan Bata merah. 

Sebenernya sih saya gak gitu suka sama model rumahnya, tapi harga yang dikasih dan lokasi nya strategis banget, sayang waktu AFR pulang dia belum sempet liat rumahnya, habis sudah malem banget..
ini yang rumah second

Lokasi ke tiga, ini kompleks terakhir yang saya lihat sampai akhir bulan ini, namanya Grand Residence. (lokasinya gak jauh lokasinya dari Bekasi Timur Regency, bisa lewat bantar gebang/Tol Barat, tapi lumayan jauh sih kalau mau lewat Tol Barat. Bisa lewat Tol timur juga, ini lumayan dekat.) 

Huaaaaa.. waktu liat perumahan ini kan hari sabtu pagi ya, yaampuunn!! Lokasinya enak banget, ada danaunya, ada waterparknya juga, ada shuttle bus dari dalam ke pintu gerbang utama, ada tempat penitipan sepeda, dan semuanya model cluster. Walaupun yang LT nya Cuma 60M2 sama pengembangnya tetep di bikin cluster, ini lokasi impian banget, rumah yang saya suka itu di Cluster Tirtayasa, LT 97,5M2. Cicilan perbulannya 1,5jt! 
Ini Dia yang di Cluster Tirtayasa.
Di setiap cluster ada masjid dan taman bermain anaknya, satpam di pintu gerbang cluster ada 3. AFR juga sudah liat foto rumahnya dan dia suka.. TAPIIIIIIIII.. ini dia yang jadi permasalahan utama, kalau pagi angkotnya muter-muter, tolnya pun masih dalam tahap perencanaan, AFR khawatir kalau ambil rumah disitu saya akan susah banget berangkat ke kantornya, belum kalau nanti hamil dan ada apa-apa, jauh dari Rumah Sakit, maklum kita belum punya kendaraan sendiri, dan AFR pun system kerjanya masih bolak-balik proyek, jadi lokasi ketiga ini kurang strategis untuk pengguna angkutan umum macam saya. :( Padahal sudah suka banget!! Sampai saya pikir, apa dipaksain aja ya? Tapi nanti percuma juga kalau setiap pulang ke rumah selalu ngeluh karena jauh dan angkotnya lama, pengen punya mobil hehehehe.. nyicil rumah saja masih mikir-mikir, ini nyicil mobil lagi put.

Intermezzo saja nih ya, Sebenernya di Grand Residence ini kenapa bisa murah sih? Jadi perumahan ini adalah salah satu program rumah subsidi dari pemerintah, satpam kantor saya saja naksir sama rumah disini, tapi ya gitu persyaratannya agak gak masuk akal menurut saya. Gini, ini kan rumah subsidi ya, memang DP yang harus dibayar lumayan ringan sekitar 10-15juta, tapi yang saya gak habis pikir ada di persyaratannya, salah dua dari persyaratan itu adalah: minimal gaji pokok untuk pengajuan kredit di perumahan subsidi itu harus 1,8juta. Dan Telah bekerja lebih kurang selama 2 tahun dibuktikan oleh surat keterangan dari perusahaan tempat bekerja.
kok saya bisa tahu? Satpam saya sudah Tanya-tanya soalnya, nah kalau persyaratannya kayak gini kan saya jadi bingung sendiri apa maksudnya pemerintah kasih judul “Rumah Subsidi” tapi persyaratannya malah buat karyawan kantoran. Terus buruh-buruh yang kerja di pabrik gitu gimana nasibnya? Gaji pokok mereka saja gak sampai 1,5juta! Satpam saya saja mundur karena gaji pokok dia gak masuk persyaratan, apa mereka yang golongan buruh, satpam, supir gak punya hak untuk punya rumah atas nama mereka sendiri? Harus seumur hidup tinggal di rumah petakan gitu ya? Yang bayar perbulannya 500rb? Ya daripada 500rb buat bayar kontrakan, mending 500rb nya buat cicil rumah kan? dengan cicilan rumah subsidi yang LT 60M2 itu sekitar Rp. 550.000,- masih masuk akal banget kan?

ini yang paling kecil LT 60M2

Tapi yang gak masuk akal persyaratan di awalnya itu loh, gak heran demo buruh kemarin yang sampai blokir Jalan Tol itu diikuti oleh ribuan buruh, mereka Cuma nuntut gaji pokok yang sesuai sama keadaan, mungkin salah satunya biar bisa nyicil rumah.

Kembali ke perjalanan kami mencari rumah…

Akhirnya sampai sekarang kita belum berani untuk liat-liat rumah lagi, banyak pertimbangan yang harus diperhitungkan. Sejauh ini sih rumah mama saya yang cukup strategis, *walaupun kata AFR jauh, dia pakai perhitungan jarak tempuh di Malang sih.. hehhehe..* rumah sakit di depan jalan persis, jalan kaki sekitar 15 menit, sudah gitu dokter kandungan saya juga praktik di RS itu lagi, mau ke RS langganan tinggal naik motor 15 menit, angkot bisa lewat mana saja, mau ke Tol Timur bisa, lewat tol Grand Wisata juga bisa. Masih banyak pohon! (iyalah put kan di kampung), deket pasar malem sama pasar pagi juga. Bahagia deh.. tapi masa seumur hidup mau tinggal sama orangtua sih?! Ya nggaklah.. makanya kita masih berusaha nemuin rumah yang cukup strategis (angkutan umumnya, deket masjid, lingkungan bersih, dan yang penting harga masuk akal). 
Harga rumah sekarang makin gak masuk akal sih! Kemarin terakhir Tanya ada rumah LB 36M2, LT 75M2 dikasih harganya Rp 280 juta masa.

buat yang sama-sama lagi cari rumah semoga cepet dapet yang sesuai keinginan ya, gimanapun Baiti Jannati “Rumahku Surgaku” mau seenak apapun rumah orangtua Insya Allah lebih enak rumah sendiri, dan Alhamdulillah marjin Bank Syariah turun jadi 9% atau setara 4,83% di Bank Konvensional. Ayo deh, yang sudah ada rejeki buruan dibangun surga buat keluarganya.. :)
eh, doain kami cepet dapet juga ya.. ^^